万兴九州府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    六安万星置业有限公司

  • 物业公司

    亲和家物业公司

  • 小区地址

    解放北路与周集路交汇处

  • 附近学校

    六安市九州府幼儿园,清水河学校第二小学,六安市清水河学校初中部

大事记

  • 2019年
    开盘时间

小区评分

价格指数

9205元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    15

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    亲和家物业公司

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有54个公交站:九州府,城北污水处理厂等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    54
  • 区域均值
    69

教育配置

周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:六安市九州府幼儿园,六安市解放北路幼儿园等; 9个小学:清水河学校第二小学,清水河学校第三小学等; 5个中学:六安市清水河学校初中部,六安皋城中学东校等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    42
    9
    5
  • 区域均值
    49
    8
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 210个超市:方圆百货超市,金永才商行等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    210
  • 区域均值
    8
    324

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:九里沟,九里沟公园等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    23

万兴九州府

金安 /金安区

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 区位交通
    9.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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